Villa for sale

Make an offer starting from 374900€

5 bedrooms 213 square meters

Immoweb code : 20454504
Immoweb code : 20454504
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
213 square meters livable space
1845 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
À Bovesse, dans la très prisée commune de La Bruyère, réputée pour sa qualité de vie, découvrez cette vaste maison 4 façades construite en 1973 sur un terrain de 18ares45ca, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’une localisation stratégique. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, des arrêts de bus et de la gare, elle bénéficie d’une accessibilité optimale tout en profitant des nombreux atouts de la région.Le sous-sol de 120 m², entièrement cavé, offre un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, idéales pour le stockage ou un aménagement sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec penderie et WC séparé, un séjour spacieux de 32 m² avec feu ouvert, une cuisine de 11 m², une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres confortables de 13,5 m² et 16 m². À l’étage, un lumineux hall de nuit de 20 m² mène à trois grandes chambres : une de 20 m² avec placards intégrés, une de 18 m² avec lavabo et placards, et une autre de 20 m² avec placards également.Dotée d’un PEB D, cette maison dispose d’un chauffage central au mazout (chaudière de 2011 en bon état) et de châssis en aluminium double vitrage. Son jardin orienté sud-ouest est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Faire offre à partir de 374.900 €. Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et recherchée comme La Bruyère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1973
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 213 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bedroom 5 surface 13 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 120 square meters
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1845 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 320 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250114002596
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 68059 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 374900 €
Cadastral income 1189 €
Tenement building No
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About this agency : La maison Wallonne (102936)

La maison Wallonne (IPI 102936)

Address 21 Rue de Beauffaux
5081 - La Bruyère
E-mail lamaisonwallonne@gmail.com
External reference La bruyere

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