Overview
Description
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Fr :
À Bovesse, dans la très prisée commune de La Bruyère, réputée pour sa qualité de vie, découvrez cette vaste maison 4 façades construite en 1973 sur un terrain de 18ares45ca, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’une localisation stratégique. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, des arrêts de bus et de la gare, elle bénéficie d’une accessibilité optimale tout en profitant des nombreux atouts de la région.Le sous-sol de 120 m², entièrement cavé, offre un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, idéales pour le stockage ou un aménagement sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec penderie et WC séparé, un séjour spacieux de 32 m² avec feu ouvert, une cuisine de 11 m², une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres confortables de 13,5 m² et 16 m². À l’étage, un lumineux hall de nuit de 20 m² mène à trois grandes chambres : une de 20 m² avec placards intégrés, une de 18 m² avec lavabo et placards, et une autre de 20 m² avec placards également.Dotée d’un PEB D, cette maison dispose d’un chauffage central au mazout (chaudière de 2011 en bon état) et de châssis en aluminium double vitrage. Son jardin orienté sud-ouest est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Faire offre à partir de 374.900 €. Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et recherchée comme La Bruyère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1973 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 213 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 120 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1845 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250114002596 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68059 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 374900 € |
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Cadastral income | 1189 € |
Tenement building | No |
About this agency : La maison Wallonne (102936)
La maison Wallonne (IPI 102936)
Address |
21 Rue de Beauffaux
5081 - La Bruyère |
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lamaisonwallonne@gmail.com | |
External reference | La bruyere |